久久小说网
最新小说 | 小编推荐 | 返回简介页 | 返回首页
(好看的都市小说,尽在久久小说网,记得收藏本站哦!)
选择背景色:
                    浏览字体:[ 加大 ]   
选择字体颜色: 双击鼠标滚屏: (1最慢,10最快)
从1983开始_分节阅读_第537节
小说作者:睡觉会变白   小说类别:都市娱乐   内容大小:2.44 MB   上传时间:2021-07-21 17:50:03

  他不懂啥叫供货链,但明白做人留一线,大家赚钱才是真的赚。

  他更不懂怎么搞商业地产,但清楚有多大本钱,做多大事情,该稳稳该浪浪。

  总之,全京城被大都汇狂轰滥炸。

  每天有节目,每天都吸引眼球,那一辆辆大客车更成了独特的风景线。商圈和相关部门也在议论,一个是面积:

  西单华威大厦,7万方;燕莎商场,4万方;正在扩建的西单商场,将达到6万方……没人会想到,将来居然有几十万方的玩意。

  而大都汇包括三个附属,超市、服装大卖场和小商品世界,达到了9万方,堪称京城第一。

  另一个是销售额。

  1993年,全国第一的是魔都第一百货,卖了19亿,利润9千万。

  第二是津门立达商场,15亿,利润3千万。

  第三是西单商场,13亿,利润6千万。

  第十是魔都豫园旅游商城,9亿多,利润7千万。

  许非就奇怪了,排第一的利润率才4点几;第二的更夸张,2点几;第三的也4点几,第十的却7点几……

  要知道,93年的第一销售额,可比92年的涨了5亿多,今年还得涨。

  正是商场辉煌的年代,利润为毛这么低?

  一合计,哦,国企。

  眨眼大都汇开业七天,财务做了个粗算。公布的时候,张俪特意跑来,她搞隆达一直是贷款砸钱,不见回响。

  这会终于盈利了,再有心理准备,听到那数字时也差点尖叫。隆达那边电话沟通,更是欢呼雀跃:

  销售额8千万!

第549章 不骄不躁明明白白

  大都汇开张。

  老百姓高兴,有好玩的地方;领导们高兴,看得见的实绩;银行也高兴,你再贷点吧,贷点吧……

  程总成了座上宾,今儿找明儿请,此刻他便在一个级别很高的私宴上。

  “七天八千万,一天一千多万的销售额,你们随手就破了全国记录啊!”

  一位领导举起杯,笑容满面,“来来,我敬你一杯。”

  “不敢不敢。”

  程总心里吐槽,我连个名字都没有戏份还这么多,上哪儿说理去?

  “开业时期特殊,生意到底怎么样,还得看全年的。”

  “哎,不要谦虚。你们就是开的晚了,若在年初开业,拿下第一没问题。”

  “是啊,大都汇一炮而红,过不了多久,你们就该为接待参观团头疼喽。”

  哈拉了几句,领导笑道:“小程啊,大都汇前景这样好,你们不如趁热打铁,在京城多盖几家。”

  “对对,现在大商场是趋势,只要你来,我们区全力支持。”

  “地段随你挑!”

  “呃……”

  程总尴尬,道:“我们在年初已经制定战略,准备在羊城建第二家。”

  “怎么跑羊城去了呢?”

  “去年百强,京城11家,苏省10家,魔都8家,粤省只有7家。我们综合各地的消费能力和竞争环境,觉得羊城比较合适。”

  这年头,每年会公布百强商场的销售排行。上榜的,当地政府还发给一块牌牌,代表你是百强企业。

  领导们不敢苟同,纷纷道:“京城11家不多吧?”

  “一千多万人口哩,不多不多。加上今年开的也不多。”

  “就是,你们保守了!”

  “看看亚细亚,那才叫商业气魄!”

  亚细亚刚北上京城,融资成了大集团,且发布规划:

  在2000年前,实现销售额500亿。

  在全国建设2万平的大型商场25家,5000平的100家,2000到5000的500家。

  建亚细亚摩天大楼,120层。

  搞海运、航运公司,建立香港站,进军美国。

  可玩蛋去吧!

  亚细亚提出这些东西的时候,啥叫连锁商业都没搞明白。这便是90年的特色,激进,往死了激进,甚至政府比商人更猛。

  比如史大柱子,92年把公司搬到了珠海。

  赚了不少钱,那盖一栋18层的办公楼吧。政府就说了,你得为珠海争光,弄成国内第一高楼吧!再给你批3万平地,半卖半送,有什么需要都支持你!

  于是18层变成了72层。

  今年开工,先从脑黄金抽了1亿血,然后又抽了1亿,然后国家宏观调控,紧缩银根,国民消费能力变弱,扑了。

  90年代大浪淘沙,死了多少冒险家,又有几个东山再起的……

  隆达的战略就是稳着浪,程总废话说了一堆,就是不回应,想了想道:“我们虽然是企业,但一向愿意承担社会责任。

  初步想搞个安保公司,一来保障安全,二来可以接收就业困难的退伍军人。您看怎么样?”

  “……”

  领导一听舒服了些,“你先写个详情上来。”

  “好好。”

  ……

  夜,客厅。

  许老师把玩着一件新淘的玉扳指,翻看一堆资料。

  那边小旭很兴奋,一个劲道:“八千万呀,八千万呀,过几年你就是首富了。”

  “哪有那么夸张?利润低着呢,我们打折太狠,才13个点。”张俪道。

  “呸!你不是收那么多租金么?”

  “那都是先期的。”

  张俪显然更开心,真是人面桃花,整个人红润润的:“平时每天能保证六百万的流水就成了。”

  “每天六百万,就按十三个点算,哇!”

  小旭瞪大眼睛,“一年两亿多?!!!”

  “你不用交税啊?人工、维护、进货成本都不算啊?”

  “我乐意,我就当两亿赚怎么了?”

  许非懒得理她,铺开一张京城地图和大都汇平面图,道:“咱们别高兴太早,形势比较严峻。今年有14家新建、扩建的大商场,面积都在1万以上。

  也就是说到明年,京城将有50家大商场,且全集中在商业中心。”

  “你的意思会饱和?”

  “主要是雷同,各家都差不多,商品也差不多。小商店又遍地开花,老百姓兜里有钱,问题是能不能把钱掏出来。”

  “首先,我们这里属于新发展地带,靠着超市班车和新增的公交线,交通不成问题。等周围设施齐全了,慢慢会成长为大生活区。

  其次我们自身优势,就一条,跟着群众的消费习惯走。

  那些商场还处在买买买的旧时代,但现在更多的人开始注重娱乐休闲、房子、旅游、子女教育、健身等等。

  服装大卖场和小商品世界,是满足平价需求。超市是生活便宜,步行街是高档消费……我们的目标是,甭管谁进来都会产生购物欲。”

  许非刷刷画了几个圈,道:“这些店重点培养,要做为主力店。

  月半湾、健身房、保龄球馆、呷哺呷哺……明年还要引入旅行社驻点、房屋装修设计、兴趣班培训、教育培训,哎,听说有个叫新东方的,看能不能拉过来,租金可以优惠。”

  他说了一大通,听得俩人心惊胆战。

  “其实也不用担心,就照着这个方向发展。当群众不爱去别的商场,唯独喜欢大都汇的时候,我们才算真正成功。”

  然后又敲着京城地图。

  “切忌盲目扩张,稳扎稳打。等准备几年,我想把公司整合,搞一个传媒影视集团、服装集团和地产集团。”

  “再盖个100层的大楼?”小旭乐道。

  “盖毛线,到时候……”

  许非顿住没说,等到97、98年,那些牛逼轰轰的写字楼都是白菜价了。

  ……

  10月15日,第12届金鹰奖在京城举行。

  《北京人在纽约》《情满珠江》《欢喜姻缘》获得优秀长篇电视剧奖,《过把瘾》《代号4991》拿下中篇奖。

  王志闻和江杉本有希望斩获演员奖,可惜碰上更火的在纽约,给了姜闻和王姬。

  六爷凭借《猴娃六小龄童》,拿了个男配角。刘贝凭借《过把瘾》里的贾玲,拿了个女配角。

  许非连晚会都没去,电视剧奖都拿过了,没意思。

  包括电视剧这一块,他也就是总体把控一下,有钦点就钦点,没有就交给下面做。

  进入10月中,《白眉大侠》在23家省台开播。

  全国热潮,特别在北方地区,满大街都是“刀是什么样的刀,金丝大环刀……”

  而正在此时,许老师带着张俪跑去象山,视察自己的电影王国1.0版。

本文每页显示100行  共953页  当前第537
返回章节列表页    首页    上一页  ←  537/953  →  下一页    尾页  转到:
小提示:如您觉着本文好看,可以通过键盘上的方向键←或→快捷地打开上一页、下一页继续在线阅读。
也可下载从1983开始txt电子书到您的看书设备,以获得更快更好的阅读体验!遇到空白章节或是缺章乱码等请报告错误,谢谢!